Hidtil har reglen i Danmark været, at der skulle beregnes ejendomsværdiskat af boligens anskaffelsesværdi.

Er boligen anskaffet efter 2001 har beskatningen således ikke været omfattet af skattestoppet.

Dette er nu pga. en EU dom ændret, således at anskaffelsesværdien skal tilbageregnes til niveauet i 2001 (eller i særlige tilfælde 2002) efter den prisudvikling, der har været fra 2001 til købstidspunktet.

Enten skal der i tilbageregningen bruges et lokalt indeks eller, i mangel af et sådant, det danske indeks.

SKAT arbejder i øjeblikket på at finde alle de udenlandske indeks, der er velegnede, men for Italien skal der indtil videre bruges det danske indeks.

Nærmere vejledning og beregningseksempler kan ses på adressen:
http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1747288

Det er vigtigt at følge nærmere op på dette, da der især for nyindkøbte ejendomme kan være tale om store besparelser.

Vi har gode erfaringer med og henviser gerne til advokatbistand i Danmark med særlig kendskab til Italien.

Desuden kan vi også henvise til italiensk bankforbindelse ang. finansiering af fast ejendom.

Advokatrådgivning

Hvis I vil søge rådgivning hos en advokat i Danmark, så kan jeg henvise til Advokat Luigi Farina (italiensk/dansk) i København, som har rådgivet mange danske købere af ejendom i Italien og med hvem, jeg har samarbejdet igennem flere år.

Advokatfirma Farina

Amaliegade 42
DK-1256 København K

Tel: +45 33 11 33 99
Mob. +45 22 43 17 11
Fax: + 45 33 32 46 25

E-mail: lf@amalex.com

Avvocato /Advokat Luigi Farina